Berbaloi ke beli rumah sub-sale tingkat 4 walk-up apartment?

Salam otai2 CG sekalian,

Sya newbie dlm property ni (first time nk beli rumah). Ingat nk ambil 1 rumah di area Bandar Kinrara.

Ciri-ciri rumah tersebut:
- 2nd-hand house
- medium-cost apartmt
- walk-up apartment
- tingkt 4
- 750sqft (3room, 2toilet)
- condition tak brape bgus (kene repaint, n minor repair)
- bumi-lot
- free 1 car park
- kawasan x crowded
- kawasan kurang jem
- leasehold

harga around RM140k.

Dari segi kawasan, saya dah survey. berdekatan dgn LRT dan MRT (sekitar 15-20minutes), ade Giant, ade new mall tgh nk buat (dlm 20min), ade kedai makan.

Pada pendapat otai2 CG berbaloi ke beli? atau saya patut ambik rumah under-construction/ new project under skim rumah mampu milik ke? budget tak bnyak. huhu